Zwei Parteien: EFH mit Einliegerwohnung oder Zweifamilienhaus: Mieterstrom-Infoseite

Zwei Parteien: EFH mit Einliegerwohnung oder Zweifamilienhaus

Messkonzept

In einem Gebäude mit zwei Verbrauchern sind zurzeit fünf unterschiedliche Messkonzepte gängig:

Vollständiges Summenzählermodell: Die Nutzung des PV-Stroms erfolgt mithilfe eines Summenzählers, der den netzbezogenen Strom und den ins Netz eingespeisten PV-Strom misst. Dazu kommt noch ein Unterzähler pro Partei und ein privater Erzeugungszähler, der die gesamte Erzeugung misst.
Beschränkung auf eine Anlage und einen Verbraucher: Nur einer der Bewohnenden beteiligt sich an der PV-Versorgung.
Spezielles Summenzählermodell (Kaskade), z.B. wenn Allgemeinstrom Vorrang für die Nutzung des PV-Stroms haben soll oder die Wärmepumpe einen anderen Tarif als Haushaltstarif hat.
Zwei separate Summenzähler, wenn jeweils eine Anlage dahinter angeschlossen ist.
Virtueller Summenzählermodell: Die Zähler der Wohneinheiten und der PV-Anlage müssen intelligente Messsysteme sein (digitale Zähler mit Smart Meter Gateway).

Zwei dieser Messkonzepte sind in den unteren Bildern visualisiert.

@ DGS Franken: Aus der Broschüre: Photovoltaik für die Versorgung vor Ort

(Legende: E = Eigenversorger, L, (L) = Lieferant, K = Kunde (Strombezieher), A = Allgemeinstrom)

Betreibermodelle

In der unten aufgeführter Tabelle sind die unterschiedlichen Möglichkeiten dargestellt, wenn zwei Parteien im Haus wohnen. Dabei kann es sich entweder um zwei Mieter oder um einen Vermieter und einen Mieter handeln. Die Liste ist nicht vollständig, sie stellt lediglich die üblichen Modelle dar:

Die Parteien werden vom PV-Anlagebetreiber vollversorgt, d.h. mit PV-Strom und Netzstrom: (1b) PV-Strommix
Die (separaten) Anlage(n) werden an die Bewohner vermietet: (2a) PV-Miete
Die Wohnungen werden mit Strom als Nebenleistung vermietet: (2c) PV-Wohnungsmiete, oder
lediglich der PV-Strom wird an den Mieter verkauft:
- Bei einem Mieter, anhand eines speziellen Summenzählermodells (Kaskade): (1a) PV-Strom
- Bei mehreren Mieter, anhand der Gemeinschaftlichen Gebäudeversorgung: (1f) PV-Gebäudestrom

In der unten aufgeführten Tabelle sind die Prinzipien jedes Betreibermodells dargestellt.

Betreibermodell / Mustervertrag	(1a) PV-Strom	(1b) PV-Strommix	(1f) PV-Gebäudestrom	(2c) PV-Wohnungsmiete
Mögliche Messkonzepte (siehe Broschüre)	Beschränkung auf eine Anlage und einen Verbraucher, oder Zwei separate Zweirichtungszähler	Physischer Summenzähler, Beschränkung auf eine Anlage und einen Verbraucher, oder Spezieller Summenzähler	Virtueller Zählpunkt, Gemeinschaftliche Gebäudeversorgung	Summenzähler, oder Spezieller Summenzähler
Investor	Vermieter oder Dritte	Vermieter oder Dritte	Vermieter oder Dritte	Vermieter
PV-Anlagenbetreiber	Investor	Investor	Investor	Vermieter
Ist der PV-Anlagenbetreiber Stromlieferant?	Ja	Ja	Ja	Nein
Unterzeichner des Reststromabnahme- vertrags	Mieter	Investor	Mieter	Vermieter (Vollversorgung)
Veräußerungsform des PV-Stroms	PV-Stromtarif (ct/kWh)	Mischstromtarif (ct/kWh)	PV-Stromtarif (ct/kWh)	Mieterhöhung

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